Quais fatores precisam ser analisados ao substituir um material?

Substituir um material durante a obra é uma das ferramentas mais comuns de reengenharia. Na prática da equipe técnica da CH3, a análise cruza vários fatores ao mesmo tempo.

Os fatores da planilha

Independentemente de a obra ser corporativa ou residencial, e em qualquer grau de complexidade, a conta precisa fechar sem surpresas. Para isso, a equipe trabalha em cima de planilhas que relacionam:

• Custo do material original e da alternativa.
• Fornecedores disponíveis para cada opção.
• Materiais e suas diferentes qualidades.
• Prazos de entrega e de execução.
• Mão de obra necessária para aplicar cada solução.

Qualidade e estética

O segundo filtro é o resultado final. Quando o projeto requer trocar um item caro por outro, a substituição só faz sentido se o novo material cumprir com a qualidade e a estética desejadas. Aqui a experiência conta: a equipe precisa conhecer as opções do mercado para indicar o que entrega o mesmo efeito por um custo menor. O resultado deve ser o equilíbrio entre a ideia e o preço.

Um exemplo residencial

Em obras residenciais, os preços dos materiais podem apresentar uma diferença enorme. É comum o cliente pensar em uma parede inteira de madeira no projeto inicial e desistir pelo alto custo. Os acabamentos, em alguns casos, podem custar 10 vezes mais. Nessas situações, a CH3 busca uma solução que preserve a intenção do projeto com um material viável.

Aprovação do cliente

Nenhuma troca acontece sem o aval de quem contratou a obra. A CH3 parte do princípio de que é sempre possível adequar o projeto com algo que não vai prejudicar ou desagradar o cliente, e é ele quem aprova a sugestão de reengenharia, como ocorreu na obra residencial em que a mudança de estrutura reduziu em 30% a troca do material.