Qual foi o prazo de implantação e o modelo adotado?

A implantação do escritório modelo na Torre Norte do CENU levou 90 dias. Nesse período, os profissionais de engenharia e arquitetura da CH3 projetaram e executaram os 1.250 m² do andar, com 80 posições em open space, salas de brainstorm, salas de diretores, phone booths, squads colaborativos e copa.

O modelo Plug and Play

O contrato adotado foi o Plug and Play, formato em que o imóvel comercial é entregue pronto para uso imediato. A empresa que assina o contrato não precisa contratar projeto, obra e fornecedores por conta própria. Ela entra em um escritório com layout, infraestrutura e ambientes já resolvidos.

Por que o formato tem crescido

O Plug and Play tem ganhado espaço no mercado porque facilita o fluxo imobiliário dos dois lados da negociação:

• para o proprietário do empreendimento comercial, o andar pronto ajuda a fechar contratos de médio e longo prazo, que são o objetivo de quem investe em lajes corporativas
• para o locatário, é a solução imediata para quem precisa otimizar a mudança de endereço comercial e prefere praticidade a investir tempo e recursos em uma obra própria

O que os 90 dias representam

O prazo de 90 dias cobre a transformação completa do andar, do projeto à entrega. Em um edifício com mais de 20 anos, como o CENU, esse tempo mostra que a modernização de um espaço tradicional pode acontecer sem longos períodos de obra. Para o proprietário, significa colocar o andar no mercado mais cedo. Para o futuro ocupante, significa avaliar um espaço acabado, e não um projeto no papel.