Quais tipos de manutenção são citados no artigo?

O artigo cita as categorias de manutenção distribuídas entre os dois planos de contratação da CH3 Facilities. Algumas aparecem em ambos; outras pertencem a um plano só.

Na Manutenção Preventiva

O Plano 1, com visitas mensais recorrentes, cobre as seguintes categorias:

• Elétrica
• Refrigeração
• Marcenaria
• Pintura
• Civil

Na Manutenção Corretiva

O Plano 2, com visitas avulsas para demandas pontuais, cobre estas categorias:

• Elétrica
• Hidráulica
• Esquadrias e serralheria
• Pintura
• Pisos e revestimentos

O que a lista revela

Elétrica e pintura estão nos dois planos: são itens que tanto pedem acompanhamento regular quanto geram chamados pontuais. Refrigeração, marcenaria e serviços civis aparecem apenas no preventivo, onde a visita mensal permite acompanhar o desgaste ao longo do tempo. Hidráulica, esquadrias e serralheria, pisos e revestimentos ficam no corretivo, voltados a ocorrências específicas.

Fora dos planos, o texto menciona hidráulica, elétrica e pintura como exemplos de segmentos de manutenção que um prestador terceirizado precisa dominar, cada um com seu tipo de necessidade e tempo de contratação. É esse o argumento do artigo para a terceirização: contratar equipes internas para todas essas frentes impacta os custos fixos da empresa.

O pano de fundo é o mesmo em todas as categorias: garantir o bom funcionamento dos equipamentos e instalações e promover a segurança e o bem-estar dos colaboradores. A CH3 realiza essa manutenção predial nos ambientes corporativos que requerem cuidado regular ou pequenos reparos, dando continuidade ao trabalho iniciado na obra.