CH3 integra ensino e clínica em projeto Turnkey na MANDIC instituição particular de odontologia e medicina do Brasil.

A Universidade São Leopoldo Mandic, maior instituição particular de odontologia do país, confiou à CH3 Construtora um desafio a construção da nova sede de Pós-Graduação médica: integrar 2.200 m² de infraestrutura acadêmica e centro clínico em um único espaço, mantendo a excelência operacional e a metodologia humanizada que define a instituição. O resultado: um complexo funcional, moderno e pronto para impacto, entregue no Edifício Passeio Paulista, na Rua da Consolação, em São Paulo.

O projeto foi executado em modelo Turnkey — formato que concentra todas as responsabilidades de projeto, gestão e execução em uma única empresa. Este modelo permitiu que a Mandic focasse exclusivamente em sua missão educacional, enquanto a CH3 gerenciava cada detalhe da obra, do briefing à entrega das chaves, garantindo previsibilidade de custos, prazos e qualidade.

Desafio técnico: integrar dois universos distintos

A complexidade do projeto residia em integrar dois ambientes com demandas operacionais distintas, porém complementares;  uma infraestrutura acadêmica para acolher até 80 alunos por  turno, e um centro clínico que exigia padrões de higiene, fluxo de pacientes e equipamentos de alta precisão.

A equipe de engenharia e arquitetura da CH3 desenvolveu uma solução integrada que contemplava:

Infraestrutura Acadêmica 

•  Cinco salas de aula com capacidade para 80 alunos, projetadas com acústica otimizada
• Sala de professores e sala de call para suporte administrativo
• Amplo espaço de convivência com arquibancadas, poltronas e puffs - elementos que reforçam a premissa humanizada da instituição e promovem integração entre os times
• Copa com infraestrutura completa
• Iluminação cênica estratégica que cria atmosfera acolhedora

Centro Clínico

•  25 consultórios totalmente equipados com infraestrutura de gases medicinais, elétrica e hidráulica de alta precisão
• Cinco salas de triagem e procedimentos com fluxo independente
• Recepção e área de espera integradas, com design que transmite profissionalismo e segurança
• Sistemas de climatização diferenciados por zona, garantindo conforto em ambientes com diferentes densidades de ocupação
• Acabamentos em materiais de fácil higienização, alinhados aos padrões de biossegurança
• Soluções de engenharia que fizeram a diferença

A CH3 aplicou expertise avançada em engenharia acústica, garantindo isolamento adequado entre salas de aula e consultórios, fator essencial para não comprometer aulas práticas e atendimentos clínicos simultâneos. Sistemas de climatização independentes por zona mantêm conforto térmico sem desperdício energético. A compatibilização de projetos (estrutural, elétrico, hidráulico, acústico) foi executada com precisão, eliminando retrabalhos e garantindo cronograma apertado.

Toda a infraestrutura foi projetada pensando em fluxos operacionais: circulação de alunos, pacientes e profissionais foi mapeada para evitar cruzamentos desnecessários, garantindo segurança e eficiência.

Por que o modelo Turnkey foi decisivo?



Ao optar pelo Turnkey, a Mandic transferiu para a CH3 a responsabilidade integral do projeto, transformando a complexidade da obra em funcionalidade operacional segura, como:

• Redução de riscos: Um único responsável por todas as etapas
• Otimização de custos: Gestão centralizada de fornecedores e materiais
• Previsibilidade de prazos: Cronograma definido e cumprido
• Foco no core business: A Mandic concentrou esforços em currículo e qualidade do ensino

Este projeto reafirma a CH3 como parceira estratégica de expansão para instituições que buscam crescer de forma previsível, segura e estruturada. Seja em educação, saúde, varejo ou corporativo, o modelo Turnkey permite que nossos clientes se dediquem ao seu core business enquanto cuidamos da excelência executiva: do conceito à entrega.

Sem contar com o tempo recorde para a execução do empreendimento, com precisão de cronograma, permitindo que a Mandic iniciasse suas operações conforme planejado, sem interrupções em sua rotina acadêmica. A gestão centralizada da CH3, que incluiu coordenação de fornecedores, aquisição de materiais, compatibilização de projetos e execução, eliminou gargalos comuns em obras de grande complexidade.

Instituições educacionais, de saúde ou corporativas que buscam expandir com segurança, previsibilidade e excelência técnica: conheça nossos produtos e modelos de serviço em engenharia e arquitetura de alto padrão. Fale com nosso time de especialistas.