Desafios Técnicos em Obras Residenciais

O sonho do cliente é construir sua nova residência, casa com 3 pavimentos e vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera. Na concepção inicial do projeto, tinha uma visão, o uso de 100% de materiais metálicos, em aço, porém, com o aumento expressivo do custo, o produto tornou-se um item caro, para esse sistema construtivo.

A Equipe técnica da CH3 Construtora fez uma reanálise do projeto, e buscou soluções alternativas, visando preservar a identidade do projeto, sua modernidade, e a redução do custo agregado.

Principais mudanças técnicas realizadas:

– Substituição da estrutura metálica por uma estrutura mista de concreto e aço, com redução de cerca de 60% do valor do item.

– Troca das alvenarias de concreto por blocos celulares, com redução expressiva do peso no projeto.

Em função dessas modificações, houve também uma melhoria da eficiência energética do sistema de ar condicionado, a redução da carga térmica, com uma economia de cerca de 2TR por pavimento. (1TR* = cerca de 13mil BTUS**).

Esse projeto residencial, já foi concebido para receber também energia limpa com painéis fotovoltaicos, sistema de reuso de água para limpeza e irrigação dos jardins.

Assim, como em todos os projetos residenciais executados pela CH3 Construtora, a consciência financeira, ambiental e sustentável é muito predominante. 

A CH3 está sempre reforçando o seu propósito em aliar experiência técnica e sólida base financeira, as necessidades e particularidades de cada perfil de negócio, com seu time técnico qualificado e comprometido com a satisfação dos clientes, e os princípios de sustentabilidade.

*TR – Tonelada de refrigeração.

**BTUS – Unidade térmica britânica / unidade de medida da potência da refrigeração do ar condicionado.

CH3 Construtora – Equipe Técnica 

Ficha Técnica

Escopo: Nova Construção Residencial

Área: 700m²

Local: Ibirapuera-SP

Duração: 14 meses 

Projeto: MM18 Arquitetura 

Obra: CH3 Construtora – Engº Nelson Pereira